遇见最美龙湖

龙湖最新五维景观设计解析与完美实景效果呈现实战方法分享

【时间地点】2019年3月23-24日•合肥

【培训费用】4800元/人，（费用包含学习费、场地、资料费、茶歇）

【课程背景】

生态、健康、交融、精筑、人文——五重维度，由点到面。   闻、看、听、触、感——五种感受、由浅入深。

龙湖以匠人之手，造五维景观，从生态、健康、交融、人文、精筑五个维度上，创造景观艺术的极致境界；以自然为师，用最近接自然的笔触，绘制成每日可赏的怡人画卷，让生活优雅精致——这就是龙湖的五维景观，从五重到五维，龙湖走了25年。

【课程对象】

1、房地产企业总经理、副总经理、总建筑师、总工程师、设计副总/总监、设计经理、景观经理、工程部经理、景观设计师等；

2、房地产企业相关行业景观园林公司主管人员等

【课程收益】

本次课程通过理论引导、实战经验总结和具体的案例分析，以详实的方法，向学员全面剖析龙湖完美景观背后的力量，解密龙湖最新五维景观具体运作模式与设计手法。系统的阐述景观设计在客户市场定位、设计管控、成本控制、施工管理等全过程管理的具体方法！让学员了解龙湖最新景观营造的核心理念与操作手法，掌握体验区景观特征、设计策略、选址规划、成本控制等关键节点的方法及策略。并通过案例解析及大量实景图片，分享龙湖地产景观流变和专业能力需求，以大视角破除景观示范区管理的迷局，重点解决落地问题，让学员真正做到学以致用。

【讲师简介】

艾老师：

景观规划硕士，国内知名地产职业经理人，龙湖地产景观负责人，龙湖地产景观总监，大量龙湖明星项目的景观管控操盘者，龙湖五维景观研发设计体系推动人员，从事景观设计及管理工作10余年，深谙龙湖地产在景观效果打造及景观提升项目价值的精髓之道，熟悉地产景观全过程管理，具有非常领先的景观设计意识和丰富的一线项目实操经验，现任国内前20强地产集团景观副总，多次受邀为万科、金地、融创等国内标杆房企进行景观课题内训，其生动活泼、深入浅出的授课方式深受企业及学员好评。代表作品有：龙湖滟澜山、龙湖蔚澜香醍、龙湖紫都城、龙湖好望山等一大批典型项目。

【课程纲要】

一、龙湖从“五重景观”到“五维景观”的升级策略与路径思考

1、景观情景的美

2、地产景观2018

3、龙湖景观景观美学1.0-4.0时代的产品与能力

4、龙湖对于最美景观营造的认知与实践

二、龙湖新中式造园的“八法二十四式”手法——原著系新作解读

1、相地：山林  城市  郊野   江湖

2、借景

3、屋宇：门楼  堂  亭

4、墙垣：素墙  漏砖墙  瓦花墙

5、叠石：圆山  池山  峰峦

6、理水：曲水  山石池  涧

7、植物：花草  树木

8、铺地：乱石  冰裂  砖铺地  诸砖地  砾石地

三、龙湖景观工程质量管理的“三个抓手”

 1、双重交底——解决信息充分传递的问题

Ø  施工反交底

Ø  施工启动会

2、样板带路—解决标准和效果大面落地的问题

Ø  硬景样板带路

Ø  软景样板带路

案例：龙湖硬景技术标准

案例：龙湖软景技术标准

3、效果点评——解决效果大面落地问题 

四、龙湖景观效果落地的“两根拐杖”

1、敬畏图纸：一切的一切都要回归到图纸的原点

2、参考图片：要参考图片筛选及规律探寻，靠船下篙

案例解析：龙湖XX项目 

五、龙湖示范区景观的营造方式与管控要点

1、前期策划阶段的管控要点

Ø  示范区的分类及特征

Ø  示范区的选址要点

Ø  示范区的规模分类

Ø  景观风格的确定，销售大厅、样板房、销售流线等确定

2、设计阶段的管控要点

Ø  方案设计、施工图设计

Ø  部品包装设计

Ø  界外景观的设计管控要点

3、施工阶段的控制要点

Ø  实施前的准备工作

Ø  施工单位的选择

Ø  现场效果控制

Ø  效果调整、完善

Ø  景观软装的控制要点

六、龙湖交楼区景观的营造与管控要点

1、交楼区景观客户关注点

Ø  龙湖交楼区景观客户投诉热点分析

Ø  龙湖景观交楼区景观交楼验收标准      

2、设计阶段控制要点

Ø  景观设计管控流程

Ø  甲方设计师的岗位职责与定位

3、设计前期景观管控要点

Ø  设计任务书的拟定

Ø  设计单位的选择

Ø  设计合同的拟定要点

Ø  方案的管控方式与评审要点

Ø  扩初设计的管控方式与评审要点

Ø  施工图的管控方式与审图要点

4、设计单位的管控心得与技巧

七、龙湖景观效果与成本管控之间的平衡技巧

1、景观成本的概念

2、景观成本结构分析

Ø  龙湖景观成本的构成分析

Ø  横向景观成本和纵向景观成本解析

3、影响景观成本的敏感点分析

Ø  园建成本敏感点

Ø  绿化成本敏感点

4、哪些因素导致成本居高而效果不好

Ø  看不见的隐形成本

Ø  园建解析

Ø  绿化解析

5、景观成本如何控制

Ø  目标成本管理

Ø  设计阶段景观成本控制方法与要点

Ø  施工阶段景观成本控制方法与要点

Ø  成本管控中的技巧

八、龙湖景观后期实景养护保障体系与经验分享