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基本信息
咨询电话:010-62885261 13051501222
【开课时间】2020年11月21日-2020年11月22日
【培训师资】于老师
【课程费用】¥4,980
【培训地区】四川 - 成都
【人 气 度】182次
【课件下载】点击下载课程纲要Word版
课程内容
再造快速签单全流程实战工作坊3.0
11月21-22日 (成都)
课程背景
2020年突发的疫情对房地产市场的冲击严重,一方面导致了客户购买诉求的转变,催生了新的市场机遇,另一方面现实情况使得业绩缩水,很多开发企业再次遭遇现金流的危机。下半年房地产的营销工作再次成为企业生死存亡的关键,营销不仅需要找到能够突破的模式,更重要的是有一支专业过硬的队伍,能够通过执行实现销售目标。很多项目在营销中依然是粗放的管理模式,导致项目缺失价值体系,销售流程不完善,客户的体验感不强,流失了大量的有效客户。
本课程重点解决销售的精细化管理问题,帮助每个在售项目建立价值体系,以客户体验为核心优化销售流程,系统提升销售人员的整体素养,通过陪练考三大环节使培训结果落地。并最终转化为销售业绩。
课程收益
了解快速签单的环节与流程
掌握当前市场环境下客户的成交心理
掌握话术开发的基本原理与方法
能够运用所学的原理完成本项目的价值包装
课程特色
国内首个诊断、培训、辅导三位一体的系统课程
市场唯一现场产出销售道具的课程
线上线下相结合的全方位课程体验
课程对象
案场经理、主管、置业顾问
讲师介绍
于老师
• “签单王”品牌创始人、签单王房地产营销智库总顾问
• 清华大学房地产课程特聘讲师
• 中山大学房地产课程特聘讲师
• 卡罗琳养老产业商学院执行院长
• 万通海外—万通世家合伙人
• 房地产强销模式研究专家
• 《房产签单王是这样炼成的》作者
• 多家地产公司营销顾问
课程大纲
时间 | 单元 | 知识点 | 结果产出 |
第1天 9:00-9:15 | 破冰与导入 | 团队组建 |
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9:15-10:30 | 谁动了我的业绩 | Ÿ “后疫”时期房地产市场分析 Ÿ 客户购买心理变化及销售流程重建 Ÿ 如何打造项目体验感 | 工具: 《案场体验管控表》 现场任务: 学会表单的使用方法 |
10:40-12:00 | 拓客思维迭代 | Ÿ 在售楼盘的产品对应人群特征描述 Ÿ 在售楼盘的主力客群解析 | 工具: 《目标客户描摹表》 现场任务: 通过表格梳理出项目目标客群 |
14:00-15:15 | Ÿ 如何在白银时代更好地推广 Ÿ 拓客地图 Ÿ 拓客方式的选择 Ÿ 圈养挑杀的拓客循环 | 工具: 《拓客团队编制》(含组织架构与薪酬) 《拓客考核表》
现场任务: 初步制定适合本项目的拓客编制 汇总出适用于本项目的拓客方式 学会使用拓客考核表 | |
15:30-17:00 | 渠道体系的构建 | Ÿ 渠道体系如何搭建 Ÿ 异业联盟的开拓与维护 Ÿ 全民营销实施的关键步骤 Ÿ 团购实战攻略 | 现场任务: 初步制定《项目可行性渠道方案》含渠道资源罗列、渠道计划 |
18:30-20:30 晚上 | 客户接触点管理 | Ÿ 客户购房心理变化过程解析 Ÿ 销售流程详解 | 现场任务: 制定本项目的销售动线节点 学会根据销售环节填写《案场体验管控表》 |
Ÿ 动线规划与打造 Ÿ 现场氛围营造 Ÿ 现场人员的全面配合 | |||
第2天 9:00-9:30 | 课程回顾 | 用ORID的方法回顾第一天课程 |
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9:30-10:30 | 访转成交必杀技 销售流程再造 | Ÿ 寒暄开场阶段 客户基础信息收集 如何判断客户的需求 | 现场任务: 开发开场话术与提问话术 |
10:45-12:00 | Ÿ 产品介绍 公司介绍 区位介绍 沙盘介绍 | 工具: 《公司介绍模板》 《区位介绍模板》 《沙盘说辞模板》
现场任务: 完成区位介绍话术 | |
14:00-15:30 | Ÿ 产品卖点开发 项目价值体系包装 卖点开发的基本原则 FABE开发模式 | 现场任务: 对项目现有卖点进行整理 完成4-6个卖点的FABE话术 | |
15:45-17:00 | Ÿ 异议处理 异议处理流程解析 如何做到层次分明,打击有力 | 现场任务: 完成4-6个异议处理的话术 | |
| Ÿ 逼定技巧 |
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17:00-17:15 | 课程总结 | 向后行动计划制定 小组分工 | 布置作业 |
课前准备
项目向授课老师提供:1、项目介绍、楼书2、现有销售说辞、百问3、企业介绍4、3个月来电来访数据分析5、成交客户情况分析6、当地市场情况分析7、市场主要竞品分析
(以上内容尽可能提供,以1、2两项为主)
课后任务
1.完成并优化《项目自销团队拓客方案》与《项目渠道拓客方案》
2.完成涵盖销售各个动线的《案场体验管控表》
3.完成《公司介绍》、《区位价值介绍》,优化沙盘说辞
4.完成全部卖点的FABE整理
5.完成全部异议处理话术
课后任务在两周后发授课老师,并约定在线复盘的具体时间。全体参训学员准时参加半天在线复盘。
课程说明
【时间地点】11月21-22日 (成都)
【收费标准】培训费:4980元/人 (费用包含:培训教材费、讲师费、场地费及茶点,住宿午餐费用自理)。报名请及时填写《参会报名表》并回传。
联系方式:中企联企业培训网 咨询电话:010-62885261 传真:010-62885218 联 系 人:潘洪利 13051501222 电子邮箱:phL568@163.com 网 址:www.zqLpx.com |
网上在线报名
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